Herencias en Salamanca: todo lo que necesitas, en un sitio
Por David Martínez, especialista en venta de viviendas heredadas en Castilla y León · Revisión jurídica: Silvia Martínez Vesga, abogada colegiada en Burgos
Dónde se presenta el impuesto en la provincia de Salamanca, cuánto se paga, la plusvalía de la capital y cómo vender la vivienda heredada para que cada heredero cobre su parte.
- ✓ Impuesto de Sucesiones de Castilla y León: casi cero entre padres, hijos y cónyuges
- ✓ 6 oficinas donde presentarlo en la provincia
- ✓ Te ayudamos a vender la vivienda heredada, aunque viváis fuera
¿Heredasteis una vivienda en Salamanca?
Te llamamos y te contamos las opciones, sin compromiso.
Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Salamanca
El impuesto no depende de la provincia sino de la comunidad donde vivía el fallecido. Si residía en Salamanca (o en cualquier provincia de Castilla y León), cónyuge, hijos, nietos, padres y abuelos tienen reducciones de hasta 400.000 € y una bonificación del 99 %: en la mayoría de herencias familiares se paga cero o muy poco. Hermanos, tíos y sobrinos sí pagan una cantidad importante.
Calcula tu caso · La ley explicada
Dónde se presenta en la provincia de Salamanca
El Impuesto de Sucesiones se presenta en el Servicio Territorial de Hacienda de la Junta o en una Oficina Liquidadora de Distrito Hipotecario, además de por vía telemática. La atención presencial es con cita previa: en el teléfono 012 (983 32 78 50) o en cita-eyh-jcyl.es.
Servicio Territorial de Hacienda de Salamanca
Edificio Administrativo de Usos Múltiples (ESAUM). C/ Príncipe de Vergara, 53-71. C.P.: 37003 Salamanca.
Tel. 923 296 000
Oficinas liquidadoras en la provincia
Ciudad Rodrigo
C/ Medina, 2, 1º. C.P.: 37500 Ciudad Rodrigo. Salamanca. Oficna Liquidadora de Ledesma Avda. Bernardo Olivera, 9 C.P. 37100 Ledesma (Salamanca)
Tel. 923 480 299
Peñaranda de Bracamonte
Avda. Salamanca, 4 C.P. 37300 Peñaranda de Bracamonte (Salamanca)
Tel. 923 540 317
Fuente: Junta de Castilla y León, tributos.jcyl.es (Servicios Territoriales y Oficinas Liquidadoras), consultada en septiembre de 2026. Confirma horario y cita antes de ir.
Plusvalía municipal en Salamanca capital
El Ayuntamiento de Salamanca aplica un tipo del 30 %. Salamanca no tiene una bonificación general por herencia: hijos, cónyuge y padres pagan la plusvalía completa salvo en los casos especiales de la ordenanza. En los pueblos de la provincia, cada ayuntamiento tiene su propia ordenanza.
Calcula la plusvalía en Salamanca · Comparar las nueve capitales
También tenemos la ordenanza de Béjar (29,62 %).
Vender la vivienda heredada en Salamanca
Antes de vender hay que aceptar la herencia, pagar los impuestos e inscribirla. Después, cada heredero paga su parte de la plusvalía de la venta y del IRPF de la ganancia. Si alguno no quiere vender, la ley no le permite bloquearlo para siempre.
- ¿Cuánto cobra cada heredero? — el neto de cada uno tras todos los impuestos
- Un heredero no quiere vender
- Tu hoja de ruta con fechas
Preguntas frecuentes
¿Dónde se presenta el Impuesto de Sucesiones en Salamanca?
En el Servicio Territorial de Hacienda de Salamanca (Edificio Administrativo de Usos Múltiples (ESAUM). C/ Príncipe de Vergara, 53-71. C.P.: 37003 Salamanca., tel. 923 296 000) o en una de las oficinas liquidadoras de la provincia, con cita previa en el 012 (983 32 78 50), o por vía telemática.
¿Se paga Impuesto de Sucesiones en Salamanca?
Se aplica la normativa de Castilla y León: para cónyuge, hijos, nietos, padres y abuelos hay reducciones de hasta 400.000 € y bonificación del 99 %, así que suele ser cero o muy poco. Hermanos, tíos y sobrinos pagan más.
¿Cuánto es la plusvalía por herencia en Salamanca?
El tipo es del 30 %. No hay bonificación general para herencias entre familiares.
¿Podéis vender una vivienda heredada en Salamanca si los herederos vivimos fuera?
Sí. Os llamamos, os explicamos cuánto se lleva cada uno y nos encargamos de la venta. La firma puede hacerse con poder notarial.